jump to navigation

Ekonomi Teknik [12] December 6, 2008

Posted by desrinda in Ekonomi Teknik.
add a comment

Untuk ujian akhir semester, Pak Farizal menyampaikan bahwa akan ada tiga soal. Dua soal mengenai time value of money, dan satu soal yang membutuhkan penyelesaian pendekatan sistematis (simulasi kajian) melalui economic analysis terhadap sebuah project.

Dalam penyelesaian soal ketiga harus dimasukkan faktor probabilitas dan depresiasi dalam perhitungan.

Ekonomi Teknik [11] November 28, 2008

Posted by desrinda in Ekonomi Teknik.
add a comment

PROJECT RISK AND UNCERTAINTY

Engineering economics hanya digunakan untuk memperkirakan cash flow, namun kenyataan sebenarnya tidak bisa dipastikan.

Dalam beberapa kasus, hasil analisa bisa mendekati keadaan sebenarnya. Namun pada banyak kasus yang lain, mesti dipertimbangkan faktor-faktor yang disebut RISK (resiko).

Ekonomi Teknik [10] November 21, 2008

Posted by desrinda in Ekonomi Teknik.
add a comment

Topiknya masih mengenai depresiasi, mengerjakan contoh soal di bawah untuk menerapkan langkah-langkah dalam perhitungan after-tax cash flow.

1. Identifikasi life time dari aset produksi yang dimiliki, gunakan tabel 6.2 di halaman 147.
2. Dari life time tersebut, akan diperoleh MACRS berdasarkan tabel 6.3 di halaman 148.
3. Selanjutnya menentukan MACRS rate dari tabel 6.4 di halaman 149 untuk mendapatkan depreciation deduction.

ekotek10

Di atas itu, saya mengerjakannya sih dengan MS Excel. Jadinya lumayan cepat dan praktis. Kira-kira kalau UAS boleh bawa laptop nggak ya???

Ekonomi Teknik [9] November 15, 2008

Posted by desrinda in Ekonomi Teknik.
add a comment

DEPRECIATION AND INCOME TAX

Setiap barang yang digunakan untuk alat produksi akan terdepresiasi. Nilai depresiasi tersebut dapat mengurangi jumlah pajak yang harus dibayar. Tabel 6.2, halaman 147 dari buku teks (Capital Investment Analysis for Engineering and Management, Canada, Sullivan and White, Prentice Hall, 3rd edition, 2004) menunjukkan beragam life cycle alat produksi (mobil, dll) yang dipakai di Amerika Serikat.

Karena itu, dikenal istilah “harga pasar” (market value) dan “harga dalam pembukuan” (book value) yang tentu saja berbeda dengan “harga awal” (first cost or unadjusted basis = B) akibat pengaruh depresiasi ( depreciation = d) dan jangka waktu aset terdepresiasi (recovery period = N).

Beberapa model depresiasi yang dikenal: Straight Line (SL), Declining-Balance Model (DB), Accelerated Cost Recovery System (ACRS), Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS).

Mengenai income, istilah yang dikenal dalam kaitannya pemotongan untuk pajak adalah: Gross income, operating expenses, taxable income, nett profit atau nett income, capital gain, capital loss, depreciation recapture.

AFTER TAX ECONOMIC ANALYSIS

Halaman 164 menunjukkan perhitungan ATCF (after-tax cashflow) dalam tubular format. Sedangkan contoh perhitungan 6-21 di halaman 167 menunjukkan analisa berdasarkan PWA, FWA. AWA, IRR, ERR.

Ekonomi Teknik [8] November 9, 2008

Posted by desrinda in Ekonomi Teknik.
1 comment so far

Membahas jawaban soal-soal UTS yang lalu.

Ekonomi Teknik [7] October 24, 2008

Posted by desrinda in Ekonomi Teknik.
add a comment

Determining Minimum Atractive Rate of Return (MARR)

Factors influence MARR:
1. Project risk
2. Investment opportunity
3. Current tax structure
4. Limited capital
5. Market rates at other corporations

Tidak ada perhitungan dalam menentukan MARR, kebanyakan berdasarkan tinggi rendahnya tingkat resiko bisnis yang bersangkutan.

Bacaan lebih banyak ada di wikipedia.

MIDTEST tanggal 1 November 2008 = 1.5 jam open sheet, bahannya sampai Estimating for Economic Analysis. Waktunya akan dikoordinasikan kemudian oleh Pak Farizal melalui ketua kelas.

Ekonomi Teknik [6] October 18, 2008

Posted by desrinda in Ekonomi Teknik.
add a comment

Challenge in estimation:
– future costs
– each project is unique
– involve multi functions in company
– incomplete data
– time restriction

Ekonomi Teknik [5] October 12, 2008

Posted by desrinda in Ekonomi Teknik.
add a comment

Pak Farizal masuk ke pembahasan mengenai Estimating for Economis Analysis. We should give 85% ouf our time and effort to:
– Define the situation
– Estimates cost and benefits
– Determine cash flows
– Determine interest rates, MARR
The rest of 15% to run the numbers.

Estimation is not an easy task and could be wrong. Good estimations have mora than single number. While qualitative method relies on gut feeling and experts’ judgment, then quantitative method includes time series technique and cost engineering techniques.

Untuk project (bobotnya 20% dari keseluruhan penilaian untuk kuliah ini), sebelum tanggal 1 November 2008 setiap mahasiswa harus memilih salah satu dari topik di bawah ini dan menentukan 1-2 bahan referensinya (harus dari jurnal yang diterbitkan sesudah tahun 2003). Setiap topik dipilih oleh maksimal 2 orang mahasiswa:
– Capital budgeting
– Cost of capital or MARR
– Lease-buy decision
– Consideration of multiply objectives and criteria in analysis
– Fuzzy cash flow analysis
– Rate of return method (IRR, ERR)
– Benefit-cost ratio method
– Payback method
– Replacement analysis
– Economic evaluation of advanced manufacturing system
– Energy economics
– Forecasting economic consequences
– Economic stochastic models
– Sensitivity analysis
– Risk analysis
– Inflation
– Government agencies and public utility analysis method
– Cost engineering method

Bisa saja dipilih dari topik selain yang disebutkan di atas, dengan persetujuan Pak Farizal. Selanjutnya bahan tersebut dibuatkan laporan (artikel) sepanjang 10-12 halaman, diserahkan pada tanggal 13 Desember 2008.

Tugas meliputi juga improving on the models presented (or suggest some development) and providing example(s) of the improvement. The least action can be done is applying the models to different numerical examples. Sounds big, doesn’t it?

Ekonomi Teknik [4] September 28, 2008

Posted by desrinda in Ekonomi Teknik.
3 comments

Minggu ini kami belajar tentang internal rate of return. Definisinya adalah tingkat discount faktor yang menyamakan nilai sekarang investasi dan nilai sekarang penerimaan kas bersih di masa yang akan datang.

Jika IRR lebih besar dari tingkat bunga atau laba yang disyaratkan, maka investasinya layak.

Ulasan yang menarik tentang hal ini dapat ditemukan di blog nya Pak Edison.

PR untuk dikumpulkan tgl 11 Oktober 2008:

1. Owners of an economy motel chain are considering building a new 200-unit hotel. The present worth cost of building the motel is $8,000,000.00. The firm estimates furnishing for the motel will cost an additional $700,000.00 and will need replacement every 5 years. Annual operating and maintenance costs for the facility are estimated to $800,000.00. The average rate of booking of a room per day is anticipated as $40.00. A 15-year planning horizon is used to this project. A terminal salvage value of 15% of the original building cost is anticipated; furnishing are estimated to have no salvage at the end of each 5-year replacement interval. Assuming average daily occupancy of 50%, 60%, 70%, 80% for years 1 to 4, respectively and 90% for the fifth and each remaining time. MARR is defined as 12% and there will be 365 operating days/year, ignoring cost of land. Should the motel be built? Based your decision using:
a.    PW method
b.    AW method
c.    FW method
d.    IRR
e.    ERR

2. A firm is considering either leasing or buying a microcomputer system. If purchased, the initial cost will be $250,000.00; annual operating and maintenance cost will be $80,000.00. Based on a 6-year planning horizon, it is anticipated the computer will have a salvage value of $30,000.00 at that time. If the computer is leased, annual operating and maintenance costs in excess of the annual lease payment will be $60,000.00 per year. Based on interest rate of 20%, what annual beginning-of-year lease payment will make the firm be indifferent between leasing and buying?
a.    Using PW method
b.    IRR

3. A distillery is considering the erection of a bottle-making plant. The number needed annually is estimated at 600,000.The initial cost of the facility would be $150,000.00 with an estimated life of 20 years. Annual operation and maintenance cost are expected to be $40,000.00, and annual taxes and insurance $15,000.00. Should the distillery build the facility or buy the bottles from another company at $0.15 each?

4. An individual is faced with two mutually exclusive alternatives. By investing $15,000.00 a single sum of $18,500.00 will be received 2 years after the investment. Alternativelly, by investing $20,000.00 a single sum of $30,000.00 will be received 4 years after that. Using IRR and ERR method, determine the preferred alternative based on a MARR of:
a.    5%
b.    10%
c.    20%

Ekonomi Teknik [3] September 21, 2008

Posted by desrinda in Ekonomi Teknik.
add a comment

Topic: Comparing Cash Flow

Subtopic: Equivalent Worth Methods for Comparing Alternatives

Present Worth (PW) bisa dihitung untuk dijadikan sebagai faktor pertimbangan untuk menetapkan alternatif yang dipilih, misalnya dalam pengambilan keputusan untuk memilih mesin dari dua jenis yang berbeda masing-masing dilihat dari first cost, annual operating cost, salvage value (walaupun dengan lifetime yang sama).

Pada kasus lifetime yang berbeda, PW method membandingkan kedua alternatif dengan melalui perhitungan yang menggunakan LCM (least common multiple, KPK = kelipatan persekutuan terkecil) atau dengan mengasumsikan life cycle nya sama.

Contoh:
Alternative 1 = M/C with 5-years life
Alternative 2 = M/C with 7-years life
LCM = 35 years

Jika Alt.2 dipotong (truncated) menjadi 5 tahun saja, maka bisa dibandingkan PW nya.

Annual Worth (AW) digunakan dalam perhitungan jika hanya membandingkan kedua alternatif berdasarkan biaya tahunan yang dikeluarkan.

CAPITAL RECOVERY (CR) COST = equal annual cost (EAC) of owing a productive asset.

CR = f { P, S, i%, n }

Future Worth (FW) approach: Compound all cash flows forward in time to specified time period using (F/P), (F/A), …factors.

Given P, FW = P*(1 + i)^N

Untuk perhitungan dengan cepat, gunakan Payback Period Analysis.

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.